نطاق هذا الدليل: عنصر تكاليف السكن في Universal Credit للإيجار الخاص الخاضع لـLHA في بريطانيا العظمى. تختلف قواعد الإسكان الاجتماعي وHousing Benefit وبعض ترتيبات الدفع بين الدول؛ لا تخلطها بقاعدة واحدة.
ما هو بدل السكن ولمن يُصرف
المساعدة في دفع الإيجار في بريطانيا تُصرف اليوم في الغالب بوصفها عنصر السكن داخل الائتمان الشامل (Universal Credit)، لا بوصفها إعانة مستقلّة كما كان الحال في نظام إعانة السكن القديم.
وهي ليست حقًّا مرتبطًا بالجنسية بل بالوضع القانوني: فالوصول إلى الأموال العامّة مشروط بنوع إذن الإقامة. وكثير من تأشيرات العمل والدراسة تحمل شرط «لا لجوء إلى الأموال العامّة» (No Recourse to Public Funds)، ومن يحمل هذا الشرط لا يستحقّ البدل.
وهذه أوّل نقطة يجب التحقّق منها: اقرأ شرط إقامتك قبل أن تبني ميزانيتك على بدل قد لا تستحقّه أصلًا. والتقدّم بطلب مع وجود هذا الشرط قد يضرّ بملفّ الهجرة.
التجميد: أهمّ تغيير في 2026
- تحقق من أهلية الإقامة والإعانة.
- حدد معدل LHA حسب المنطقة والأسرة والعمر والاستثناءات.
- قدّر الاستحقاق بعد الدخل والخصومات.
- احسب العجز من المساعدة الفعلية واسأل المجلس عن الدعم.
حُدِّدت معدّلات بدل السكن المحلّي السارية من 1 أبريل 2026 بموجب أمر التعديل رقم 5 لسنة 2026، وهي المعدّلات نفسها التي بدأ العمل بها في 1 أبريل 2024.
ومعنى ذلك عمليًّا أن سقف المساعدة ثابت منذ سنتين بينما تحرّكت الإيجارات. قارن الإيجار بالمساعدة الفعلية في قرارك، واسأل المجلس عن الدعم المتاح إذا بقي عجز.
| الاعتقاد الشائع | الحقيقة |
|---|---|
| «البدل يغطّي الإيجار كاملًا» | مسقوف ببدل السكن المحلّي، والفارق عليك |
| «مسكن أكبر يعني بدلًا أكبر» | يُحسب على الغرف المستحقّة لأسرتك لا على غرف المسكن |
| «كل مقيم يستحقّه» | شرط «لا لجوء إلى الأموال العامّة» يمنعه |
| «المعدّلات ترتفع مع التضخّم» | مجمّدة على مستويات أبريل 2024 |
| «يُدفع للمالك مباشرةً» | يُدفع لك غالبًا، والدفع المباشر استثناء يُطلب |
ما الذي يحدّد مبلغك
- تحقق من أهلية الإقامة والإعانة.
- حدد معدل LHA حسب المنطقة والأسرة والعمر والاستثناءات.
- قدّر الاستحقاق بعد الدخل والخصومات.
- احسب العجز من المساعدة الفعلية واسأل المجلس عن الدعم.
لا يوجد رقم واحد يصلح للجميع، لأن البدل يتغيّر بثلاثة عوامل: منطقة الإيجار العريضة التي يقع فيها مسكنك، وعدد الغرف المستحقّة لأسرتك بحسب عدد أفرادها وأعمارهم، ودخلك ومدّخراتك.
ابدأ بمعدّل LHA الصحيح، ثم احصل على تقدير استحقاقك الفعلي بعد الدخل والمدخرات والخصومات والقواعد الأخرى. الفارق الذي تخطط لدفعه يساوي الإيجار المستحق ناقص المساعدة الفعلية، بحد أدنى صفر؛ طرح LHA وحده لا يثبت ما ستتلقاه.
خمسة أخطاء تكلّف الأسر العربية
- التوقيع قبل حساب الفجوة. احسب الفرق بين المساعدة الفعلية المتوقعة والإيجار المطلوب قبل الالتزام؛ معدل المنطقة وحده لا يثبت الاستحقاق.
- تجاهل شرط «لا لجوء إلى الأموال العامّة». تحقّق من إذن إقامتك أوّلًا؛ الطلب مع وجود الشرط قد يضرّ بملفّك.
- استئجار مسكن أكبر من المستحقّ. الغرفة الزائدة لا ترفع السقف تلقائيًا؛ راجع استثناءات الغرف وحدد العجز من قرار الاستحقاق الفعلي.
- التأخّر في الإبلاغ عن تغيّر الظروف. تغيّر الدخل أو عدد أفراد الأسرة أو العنوان يجب إبلاغه فورًا، وإلا نشأت مبالغ زائدة تُستردّ منك لاحقًا.
- افتراض أن البدل يصل إلى المالك. يُدفع إليك في الأحوال العادية، وأنت المسؤول عن تحويله. والدفع المباشر للمالك ترتيب استثنائي يُطلب بشروط.
تحت 35سنة والغرف والاستثناءات
إذا كنت أقل من 35سنة دون شريك أو أطفال، ينطبق عادةً معدل الغرفة المشتركة، حتى إذا استأجرت شقة كاملة. توجد استثناءات، منها حالات إعاقة محددة ومغادرة الرعاية وضحايا العنف المنزلي أو الاتجار؛ تحقق من شروط كل استثناء.
قد يستحق بعض أفراد الأسرة غرفة منفصلة بسبب إعاقة أو حالة صحية، أو لمقدم رعاية ليلي لا يقيم معهم. لذلك لا تستخدم عدد الأطفال وحده. الدليل الحكومي للحساب والاستثناءات يشرح ذلك.
مثال ميزانية ومساعدة عند وجود عجز
مثال توضيحي: إيجار 1,000 جنيه وLHA بقيمة 900 جنيه لا يعنيان أن المطلوب منك 100 جنيه حتمًا. إذا كان استحقاق السكن الفعلي بعد الحساب 750 جنيهًا، فالفارق 250 جنيهًا. استخدم المبلغ المقرر لحالتك، وليس سقف المنطقة وحده.
يمكن طلب مساعدة إضافية من المجلس بحسب الحالة: Crisis and Resilience Fund في إنجلترا، أو Discretionary Housing Payment في اسكتلندا وويلز. لا تُضمن الموافقة، لكن وجود فارق لا يعني أن عليك تجاهل هذه الخيارات.
أسئلة شائعة عن بدل السكن في بريطانيا
هل يغطّي بدل السكن في بريطانيا الإيجار كاملًا؟
لا في الغالب. البدل مسقوف بما يسمّى بدل السكن المحلّي وهو معدّل يختلف بحسب منطقة الإيجار العريضة وعدد الغرف المستحقّة لأسرتك. وإن كان إيجارك الفعلي أعلى من ذلك المعدّل فالفارق عليك أنت من بقيّة دخلك. ولذلك يجب حساب هذا الفارق قبل توقيع العقد لا بعده.
هل تغيّرت معدلات بدل السكن في بريطانيا سنة 2026؟
لا، جُمِّدت. فالمعدّلات السارية من 1 أبريل 2026 حُدِّدت بموجب أمر تعديل وظائف مأموري الإيجار رقم 5 لسنة 2026، وهي المعدّلات نفسها التي بدأ العمل بها في 1 أبريل 2024. ونتيجة التجميد أن الفجوة بين البدل والإيجار الفعلي تتّسع سنة بعد سنة ما دامت الإيجارات ترتفع والسقف ثابت.
هل يستحق حامل تأشيرة العمل بدل السكن في بريطانيا؟
يتوقّف ذلك على شرط إقامته لا على جنسيته. فكثير من تأشيرات العمل والدراسة تحمل شرط عدم اللجوء إلى الأموال العامّة، ومن يحمل هذا الشرط لا يستحقّ بدل السكن ولا أغلب الإعانات. ويجب قراءة إذن الإقامة والتحقّق من الشرط قبل التقدّم بأي طلب، لأن الطلب مع وجوده قد يضرّ بملفّ الهجرة.
كيف يُحسب عدد الغرف التي أستحقها في بدل السكن؟
يُحسب بعدد أفراد الأسرة وأعمارهم وجنسهم لا بعدد غرف المسكن الذي استأجرته. فالزوجان يستحقّان غرفة، والأطفال يتشاركون الغرف وفق قواعد العمر والجنس. ومن استأجر مسكنًا بغرف أكثر ممّا يستحقّ تحمّل تكلفة الغرف الزائدة كاملةً، لأن البدل لا يزيد بزيادة غرف المسكن.
هل يُدفع بدل السكن للمالك مباشرة؟
يُدفع إليك أنت في الأحوال العادية ضمن دفعة الائتمان الشامل، وأنت المسؤول عن تحويل الإيجار إلى المالك. والدفع المباشر للمالك ترتيب استثنائي يُسمّى الدفع المدار للطرف الثالث، ويُطلب في حالات محدّدة مثل تراكم متأخّرات أو صعوبة في إدارة المدفوعات.
مصادر رسمية
- معدّلات بدل السكن المحلّي السارية من أبريل 2026 إلى مارس 2027 — مصدر التجميد وسند أمر التعديل رقم 5 لسنة 2026 · تُحقِّق منه في 15 سبتمبر 2026
- معدّلات بدل السكن المحلّي للائتمان الشامل 2026/27 — الجداول الشهرية الرسمية لإنجلترا واسكتلندا وويلز · 15 سبتمبر 2026
- أداة البحث عن معدّل بدل السكن بالرمز البريدي — وكالة التقييم — الأداة الرسمية لمعرفة معدّل منطقتك · 15 سبتمبر 2026
