ما هي أفضل طرق الاستثمار في أستراليا ومميزاته؟

يعتبر الاستثمار في أستراليا من أهم المجالات التي يلجأ إليها الكثير من الأشخاص داخل الدولة لجني الأرباح والبدء في المشاريع الصغيرة، وذلك لأن أستراليا تعتبر واحدة من أكبر الدول على مستوى العالم المستقرة اقتصاديًا.

وتوجد العديد من طرق الاستثمار داخل الدولة المختلفة والتي تناسب جميع رغبات المستثمرين المختلفة، والتي يلجأ إليها البعض من أجل الحصول على الإقامة في أستراليا.

وسنقدم لكم من خلال يوروبيديا 24 europedia24.com طرق الاستثمار بالإضافة إلى مميزاته وكيفية الحصول على الإقامة في أستراليا من خلال طرق الاستثمار المتنوعة.

مميزات الاستثمار في أستراليا

يمتلك الاستثمار في أستراليا العديد من المميزات التي جعلته يحتل مكانة متميزة بين جميع الدول، بل يستقطب الكثير من الأشخاص الذين يريدون بدء المشاريع الخاصة بهم داخل الدولة، وتتمثل هذه المميزات في التالي:

1. إمكانية تسجيل شركة بسهولة وإنشاء عمل تجاري.
2. إمكانية تمديد الإقامة بعد مرور 4 سنوات وبالتالي التقدم بطلب الحصول على الإقامة الدائمة.
3. إمكانية التقدم بطلب الحصول على الجنسية الأسترالية وذلك بعد مرور عام واحد من الحصول على الإقامة الدائمة.
4. يسمح جواز السفر الأسترالي لحامله بإمكانية السفر إلى 168 دولة، حيث يحتل المركز السادس على مستوى العالم.
5. ازدهار بعض الصناعات ومنها الغاز واستخراج الفحم بالإضافة إلى مجالي الزراعة والسياحة.
6. تعتبر أستراليا مركزًا ماليًا قويًا بالنسبة لمنطقة آسيا والمحيط الهادئ.
7. شهدت تطورًا ملحوظًا في البنية التحتية والاتصالات.
8. توفير ظروف العمل المريحة.
9. توفير مستويات مميزة من الحياة بشكل عام سواء في التعليم أو الرعاية الصحية.

اقرأ أيضًا – دليل الهجرة إلى أستراليا من السفر إلى الاستقرار

عيوب الاستثمار في أستراليا

على الرغم من وجود العديد من المميزات التي يحظى بها الاستثمار داخل أستراليا إلا أن هناك بعض العيوب التي تقف عائقًا أمام المستثمرين والمتمثلة في التالي:

• تأخذ عملية الاستثمار في الدولة وقتًا طويلًا قد تصل إلى عام وذلك على عكس الدول الأوروبية الأخرى.
• يعتبر نظام التسجيل في أستراليا من الأمور المعقدة بعض الشيء.
• لا يمكن لأي شخص الاستثمار في الدولة دون الحصول على النقاط اللازمة والمطلوبة.

شروط الاستثمار في أستراليا

وإذا أردت الاستثمار في أستراليا يجب عليك الالتزام بالشروط المطلوبة من أجل تعزيز فرص الموافقة على الطلب المقدم من أجل الاستثمار داخل الدولة، وتتمثل هذه الشروط في التالي:

• يجب أن يكون عمر المتقدم أقل من 55 عامًا.
• يجب توافر خبرة كبيرة في مجال الاستثمار المستهدف.
• خلو السجل الجنائي من العقوبات.
• توظيف اثنين من حاملي الجنسية الأسترالية بدوام كامل في المشروع أو الشركة.
• ضرورة وجود جواز سفر ساري المفعول.
• إجراء تأمين صحي على كافة العاملين في الدولة.
• إتقان اللغة الإنجليزية.

يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن تعرف على أهم خدمات السفارة العراقية في أستراليا

طرق الاستثمار في أستراليا

توجد العديد من طرق الاستثمار داخل خريطة أستراليا لكي تتناسب مع طبيعة احتياجات كل شخص ورغباته، وتتمثل هذه الطرق المختلفة في التالي:

الاستثمار العقاري في أستراليا

يحظى سوق العقارات في أستراليا بشهرة واسعة نظرًا للتطور الذي شهده في الآونة الأخيرة، لذلك يمكنك الاستثمار في أستراليا عن طريق شراء العقارات.

وبالطبع لا يؤدي شراء عقار في أستراليا إلى حصولك على الإقامة الدائمة مباشرة ولكن الأمر يحتاج إلى الكثير من الشروط والإجراءات الأخرى.

وتختلف أسعار العقارات في أستراليا من منطقة لأخرى، ولكن في العموم يصل متوسط سعر المتر المربع للعقارات داخل الدولة حوالي 5000 دولار أسترالي.

الاستثمار في أستراليا عن طريق تسجيل شركة

تعتبر هذه الطريقة من طرق الاستثمار في أستراليا هي الأفضل بالنسبة للأشخاص الذين يفضلون الأعمال التجارية بشكل عام، لذلك يلجأؤون إلى تسجيل شركة مرتبطة بخبراتهم العملية ومناسبة لسوق العمل من أجل جني الأرباح.

ولكن هناك بعض الأشخاص الذين يفكرون في تحويل رؤوس أموالهم إلى دول أخرى ذات مستوى اقتصادي أفضل من أستراليا، ويعتبر ذلك الأمر متاحًا بسبب توفير أنواع مختلفة من تأشيرات الاستثمار داخل الدولة.

ومن بين هذه التأشيرات التي توفرها أستراليا للمستثمرين تأشيرة 188 التي تسمح لهم بالحصول على إقامة مؤقتة لمدة 4 أعوام داخل الدولة بغرض بدء عمل تجاري أو شراء شركة موجودة بالفعل داخل الدولة.

ويحتاج الاستثمار في أستراليا عن طريق تسجيل الشركات رأس مال لا يقل عن 1,5 مليون دولار، وبالتالي بعد مرور 4 أعوام كاملة داخل الدولة دون انقطاع تستطيع التقدم بطلب الحصول على الإقامة الدائمة داخل الدولة.

كما يمكنك أيضًا التقدم منذ البداية بالطلب في حالة حصولك على تأشيرة 132.

ومن أجل تأسيس شركة داخل أستراليا يجب إتباع الخطوات التالية:

1. يجب استخراج رقم المصلحة التجارية الأسترالي ANB مع تحديد نوع الشركة ومسار عملها.
2. الحصول على رقم ملف ضريبي ويمكنك التقدم بالطلب من خلال هذا الرابط.
3. التسجيل في ضريبة السلع والخدمات.
4. التسجيل في السجل الخاص بضريبة المخصصات الإضافية.
5. شهادة تسجيل العلامة التجارية الأسترالية.
6. توفير عقود التملك والإيجار.

يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن ما هي شروط ومميزات الدراسة في أستراليا؟

الاستثمار في أستراليا عن طريق ريادة الأعمال

تسمح تأشيرة 188 لجميع المستثمرين بإمكانية المشاركة في الأعمال الريادية والبدء في الاستثمار من خلال هذه الطريقة.

ومن أجل التقدم بطلب الحصول على هذه التأشيرة يجب توافر هذه الشروط:

1. توفير خطة عمل قابلة للتطبيق على أرض الواقع.
2. وجود عقد مع طرف ثالث بمبلغ لا يقل عن 200 ألف دولار أسترالي من أجل بدء النشاط التجاري.
3. شهادة اللغة الإنجليزية بدرجة لا تقل عن 6.
4. وبعد الحصول عليها يمكنك التقدم بالحصول على الإقامة الدائمة في أستراليا بعد مرور 4 سنوات و3 أشهر.
5. يجب أن يكون عمر المتقدم أقل من 55 عامًا.
6. ضرورة وجود ملكية مهنية خلال فترة عامين من السنوات الأربعة التي أقامها داخل الدولة.
7. تقديم السيرة الذاتية وشهادات الخبرة.

الاستثمار الزراعي في أستراليا

يعتبر الاستثمار الزراعي من أهم وأفضل طرق الاستثمار في أستراليا، حيث يتيح المناخ والتربة في الدولة بإمكانية الزراعة وحصاد الكثير من أنواع الفواكه والخضراوات المختلفة.

وبالتالي هي من أهم الطرق الناجحة في الاستثمار التي تجني لك الكثير من الأرباح المضمونة، وذلك عن طريق تأجير مساحات من الأراضي الزراعية المملوكة للدولة، أو من خلال مشاركة رجال الأعمال الأستراليين.

ومن أفضل الأنواع التي يمكن الاستثمار بها هي زراعة القمح والبقوليات بالإضافة إلى قصب السكر والمكسرات، فضلًا عن الخضراوات والبرتقال والتفاح والبطاطا والطماطم، وأيضًا الموز والأناناس والعنب وأغنام المارينو.

أهم فرص الاستثمار في أستراليا في المجالات الأخرى

يوجد العديد من المجالات الأخرى التي يمكنك الاستثمار من خلالها في أستراليا وجني المزيد من الأرباح ومنها القطاعات الخدمية والصناعية والتجارية بالإضافة إلى قطاع السياحة، حيث تضم أستراليا العديد من الأماكن السياحية والتاريخية المميزة.

كما يمكنك أيضًا الاستثمار في المجال الصحي والتكنولوجي والاتصالات، بالإضافة إلى توفير الكثير من الفرص في الاستثمار في تصدير المعادن، فضلًا عن الصناعات التحويلية بصفة عامة.

اقرأ أيضًا – أهم 10 أنواع وشروط الاستثمار في هولندا

أنواع تأشيرات الاستثمار في أستراليا

يوجد العديد من أنواع تأشيرات الاستثمار في أستراليا التي تلعب دورًا هامًا في تحديد نوع الاستثمار المستهدف داخل الدولة، بالإضافة إلى تحديد نوع الامتيازات التي يمكنك الحصول عليها، وتتمثل هذه الأنواع في التالي:

تأشيرة الفئة الفرعية 188

تعتبر تأشيرة الفئة الفرعية 188 من أهم التأشيرات الأسترالية حيث يمكن تحويلها إلى إقامة دائمة بشرط البقاء في أستراليا لمدة 4 سنوات دون انقطاع.

ومن أجل الحصول عليها يجب التقدم بالطلب إلى الدولة من أجل مراجعة كافة البيانات والشروط وبعد الموافقة يتم منح مقدم الطلب فرصة الاستثمار، ولكن بشرط أن يكون المتقدم لديه نشاطًا تجاريًا في الدولة خلال 4 سنوات من تواجده.

ومن أجل الحصول على هذه التأشيرة يجب توافر الشروط التالية:

• يجب أن يكون عمر المتقدم أقل من 55 عامًا.
• يجب توافر ما لا يقل عن 800 ألف دولار أسترالي، مع قدرته على تحويل هذا المبلغ إلى أستراليا.
• يجب أن يكون مقدم الطلب قادر على إثبات أن معدل الدورة المالية الخاص به يكون 500 ألف دولار.
• إثبات القدرة على إدارة عمل تجاري.

تأشيرة مديري ومالكي الشركات فئة 132

تعتبر تأشيرة 132 تخص مديري ومالكي الشركات الكبرى بالإضافة إلى الأشخاص الذين يتمتعون بالقدرة على الاستثمار في الدولة، ويجب توافر رأس مال لا يقل عن 1,5 مليون دولار.

وتسمح هذه التأشيرة لأصحابها بإمكانية التقدم بطلب إلى رفاقهم سواء الزوج أو الزوجة أو الأطفال من أجل الحصول على الإقامة الدائمة في أستراليا.

ومن أجل الحصول على هذه التأشيرة يجب توافر الشروط التالية:

• يجب أن يكون عمر المتقدم أقل من 55 عامًا.
• ضرورة توافر رأس مال لا يقل عن 400 ألف دولار أسترالي.
• امتلاك أصول بقيمة 1,5 مليون دولار من أجل نقلها إلى أستراليا.
• امتلاك 51% على الأقل من النشاط التجاري.

تأشيرة مقدمي الطلبات للمقاطعات والولايات من رجال الأعمال فئة 888

تم تخصيص هذا النوع من التأشيرة لمقدمي الطلبات للمقاطع والولايات والمهاجرين من رجال الأعمال الذين حصلوا على تأشيرة 188 لمدة 4 سنوات، وبالتالي يسعون للحصول على الإقامة الدائمة.

وتعتبر هذه التأشيرة صالحة لمدة 5 سنوات ويمكن استخدامها أيضًا من أجل الحصول على الجنسية الأسترالية.

وتتمثل شروط الحصول على هذه التأشيرة في التالي:

• تقديم السيرة الذاتية مع شهادة العلامة التجارية المسجلة.
• شهادة تسجيل العلامات التجارية الأسترالية.
• تقرير ASIC الذي يمثل ملكية وحصة التداولات الأسترالية.
• عقد الشراء في حالة شراء شركة.
• دليل على إقامة محددة في أخر 8 أشهر.
• شهادة إثبات توافر الأموال المطلوبة.

اقرأ ايضًا – دليل الاستثمار العقاري في بريطانيا الشامل من الشراء إلى الإقامة

كيفية الحصول على الإقامة في أستراليا عن طريق الاستثمار

توجد الكثير من طرق وأنواع الاستثمار في أستراليا، إلا أن الاستثمار العقاري يعد من أفضل الطرق المتبعة داخل الدولة.

بالإضافة إلى أنه يمهد الطريق من أجل الحصول على الإقامة داخل الدولة ولكن ليس بشكل مباشر من خلال شراء عقار، ولكن هناك بعض الإجراءات الأخرى والعديد من الشروط التي يجب الالتزام بها.

وهناك العديد من الطرق الأخرى التي تساعدك في الحصول على الإقامة في أستراليا ومنها تسجيل الشركة وريادة الأعمال وغيرها، ولكن الأمر يتوقف هنا على نوع التأشيرة التي ستتقدم بها.

ويمكنك الحصول على الإقامة الدائمة في أستراليا بعد مرور مدة تتراوح ما بين عام إلى 4 أعوام، ولكن هناك بعض الحالات الاستثنائية التي تُمكنك من الحصول على الإقامة الدائمة منذ البداية وذلك بناءً على المبلغ الذي تستثمره وطريقة تسجيل الشركة.

ويجب العلم أن الأمر لا يقتصر فقط على نوع الشركة والمبلغ الذي سيتم استثماره، ولكن الأمر متوقف أيضًا على خطة العمل التي يجب عليك تقديمها في الوقت المناسبة بالإضافة إلى ضرورة قبول تنفيذها على أرض الواقع.

اقرأ أيضًا – تعرف على طرق وشروط الاستثمار في السويد

أسئلة شائعة عن الاستثمار في أستراليا