تعرف على أفضل طرق الاستثمار في لوكسمبورغ وأهم شروطه
يعتبر الاستثمار في لوكسمبورغ من أكثر الفرص الجيدة التي يمكن الاعتماد عليها من أجل جني الأرباح، وذلك لأنها تتمتع بمناخ تجاري ملائم للاستثمار بالإضافة إلى النظام الضريبي المتميز.
واستطاعت لوكسمبورغ أن تحقق استثمارات ناجحة وهائلة خلال الآونة السابقة، مع تزايد مستمر عام وراء عام، لذا فهي من أفضل الدول التي يمكن بدء الاستثمار بها.
وسنقدم لكم من خلال يوروبيديا 24 europedia24.com أفضل طرق الاستثمار داخل لوكسمبورغ وشروطه وكيفية بدء النشاط التجاري.
فوائد الاستثمار في لوكسمبورغ
تتمتع لوكسمبورغ بالعديد من المميزات التي جعلتها تحتل مكانة متميزة بين الدول الأخرى، بل وتعتبر من أفضل الدول الجاذبة للاستثمار، وتتمثل هذه الفوائد والمميزات في التالي:
- قواعد الاستثمار في لوكسمبورغ شفافة وواضحة.
- تعتبر لوكسمبورغ واحدة من الدول ذات الاقتصاد المفتوح على الساحة العالمية.
- تعد واحدة من أكبر المراكز الاقتصادية في العالم.
- تعتبر واحدة من البلدان التي تكون بها تدفقات الاستثمار مجانية.
- تمتاز بوجود شبكة اتصالات واسعة النطاق ومتطورة.
- وجود شبكة نقل تطوره تربط البلاد بالاقتصادات الأوروبية العليا.
- وجود القوانين التي تحمي العمل والعمال.
- تتمتع بتوفير الأمان والحرية لجميع المواطنين.
- تمتاز بالاستقرار السياسي والاقتصادي.
- نظام ضريبي ملائم للاستثمار ويخلو من أي تعقيدات.
اقرأ أيضًا – ما هي إجراءات وشروط الاستثمار في ليختنشتاين
عيوب الاستثمار في لوكسمبورغ
على الرغم من المميزات العديدة التي تحظى بها لوكسمبورغ، وتوفر مناخًا جيدًا من أجل الاستثمار، إلا أن هناك بعض العيوب التي تقف عائقًا أمام بعض المستثمرين، وتتمثل هذه العيوب في التالي:
- ارتفاع مستوى المعيشة في لوكسمبورغ بشكل كبير.
- تعتبر فرص العمل قليلة في لوكسمبورغ.
- ضرورة إتقان اللغات الرسمية داخل الدولة من أجل الاندماج في المجتمع.
- ارتفاع أسعار السكن والعقارات بشكل عام داخل لوكسمبورغ.
شروط الاستثمار في لوكسمبورغ
يمكنك الاستثمار في لوكسمبورغ من خلال العديد من الطرق المختلفة، ومنها على سبيل المثال الاستثمار العقاري الذي يساعدك في الحصول على الإقامة الدائمة داخل الدولة، وغيرها.
وباختلاف أنواع وطرق الاستثمار، يجب عليك الالتزام بمجموعة من الشروط الأساسية من أجل بدء الاستثمار في الدولة، وتتمثل هذه الشروط في التالي:
- يجب ألا يقل عمر المستثمر عن 18 عامًا.
- ضرورة البقاء في لوكسمبورغ لمدة لا تقل عن 5 سنوات دائمة.
- ضرورة توافر المهارات اللغوية الكافية بإحدى اللغات الرسمية في الدولة مثل الألمانية أو الفرنسية أو اللكسمبورجية.
- في حالة الاستثمار العقاري يجب شراء العقارات بما لا يقل عن 500 ألف يورو كحد أدنى.
- ضرورة إكمال دورات المواطنة بالإضافة إلى استثمار 500 ألف يورو في شركة موجودة بالفعل داخل لوكسمبورغ تعمل في أحد المجالات سواء التجارية أو الصناعية أو الصناعات اليدوية.
اقرأ أيضًا – ما هي أفضل طرق الاستثمار في إيطاليا والفرص المتاحة؟
الأوراق المطلوبة من أجل بدء الاستثمار في لوكسمبورغ
عند اتخاذ قرار بدء الاستثمار في لوكسمبورغ، يجب عليك الالتزام بتقديم كافة الأوراق والمستندات المطلوبة من أجل تعزيز فرصة الموافقة على بدء النشاط التجاري داخل الدولة، وتتمثل هذه الأوراق في التالي:
- تقديم الأوراق المطلوبة الخاصة بتشكيل الكيان القانوني للأعمال التجارية.
- إعداد عقد التأسيس والحصول على توقيعات العينة.
- وجود نسخ من وثائق الهوية الشخصية.
- ترجمة كافة الوثائق المطلوبة.
- فتح حساب بنكي في أحد بنوك لوكسمبورغ من أجل وضع الحد الأدنى المطلوب للاستثمار.
- التحقق من اسم الشركة وسجلها التجاري.
أفضل طرق الاستثمار في لوكسمبورغ
تتنوع طرق الاستثمار في لوكسمبورغ من أجل اختيار المناسب لكل شخص طبقًا لخبراته ومهاراته، وتتمثل أنواع الاستثمار المختلفة في التالي:
الاستثمار في لوكسمبورغ من خلال ريادة الأعمال
يعتبر الاستثمار من خلال ريادة الأعمال من أفضل طرق الاستثمار في لوكسمبورغ، من خلال إنشاء بعض المشاريع المختلفة، أو الدخول في مشاريع أخرى من خلال توظيف السكان المحليين.
ويساعد هذا الأمر المتعلق بتوظيف السكان المحليين على إمكانية تمديد الإقامة بكل سهولة بعد مرور عام من التواجد الدائم وتحقيق الأرباح على أرض الواقع.
يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن تعرف على خريطة لوكسمبورغ وأهم الدول المجاورة
الاستثمار في لوكسمبورغ من خلال تأسيس شركة
يمكنك الاستثمار في لوكسمبورغ من خلال تأسيس شركة حيث تعتبر من أفضل طرق الاستثمار المربحة داخل الدولة، ولكن لابد من استيفاء جميع الشروط المطلوبة.
وتتمثل أهم شروط تأسيس شركة في لوكسمبورغ في التالي:
- يجب اختيار اسم مميز للشركة وغير مكرر.
- تحديد الأنشطة التجارية التي سيتم العمل بها مع تحديد نوع الشركة.
- صياغة عقد التأسيس أمام كاتب العدل.
- ضرورة فتح حساب مصرفي باسم الشركة مع إيداع الحد الأدنى لرأس المال.
- الحصول على الشهادة وشهادة الإيداع.
- التسجيل لدى مكتب الضرائب.
- التسجيل لدى الضمان الاجتماعي والتأمين الصحي.
وبعد التعرف على الشروط اللازمة من أجل إنشاء شركة وبدء الاستثمار في لوكسمبورغ، يجب عليك معرفة أنواع الشركات للاختيار النوع المناسب لك.
وتتمثل أنواع الشركات داخل لوكسمبورغ في الآتي:
- شركة ذات مسؤولية محدودة خاصة:هنا تقتصر على نسبة مشاركة كل مساهم، ويختلف عدد الأعضاء من 1 إلى 40 شخصًا، ويمكن إنشاؤها من قبّل شخص واحد، أما بالنسبة لرأس المال هو 12500 يورو.
- شركة مساهمة: هنا يمكن إنشاء الشركة من قبّل شخصين، أما بالنسبة لرأس المال فالحد الأدنى هو 31 ألف يورو مقسمًا إلى أسهم.
- شركة شراكة عامة: يتم إنشاؤها من قبّل شخصين، ويوجد منها العديد من الأنواع التي يتم تحديدها بناءً على طبيعة النشاط التجاري، ولكن في كل الأحوال يتحمل أصحابها المسؤولية الكاملة تجاه أي التزامات.
- شركة شراكة محدودة: يتم إنشاء الشركة من قبّل شخصين، على أن يتحمل الأول التزامات الشركة، والثاني يتحمل مسؤولية محدودة وهي المساهمة الأولية.
- شركة الاستثمار:وهي عبارة عن مخطط استثمار مغلق يتم إنشاء الشركة من خلال شركة محدودة عامة أو خاصة من خلال الحصول على موافقات صادرة عن هيئة السوق المالية في لوكسمبورغ، أما بالنسبة لرأس المال يُقدر بـ 300 ألف يورو.
اقرأ أيضًا – ما هي أهم شروط الاستثمار في إسبانيا وأنواعه؟
الاستثمار العقاري في لوكسمبورغ
يعد الاستثمار العقاري في لوكسمبورغ من أفضل أنواع الاستثمار حيث يساعد في الحصول على الإقامة الدائمة بكل سهولة من خلال شراء العقارات.
ويجب عليك استثمار حوالي 500 ألف يورو في شراء العقارات، والتي يتم تحديد أسعارها بناءً على المساحة ونوع العقار والمنطقة.
ولكن يجب العلم أن لوكسمبورغ لن تمنح للأشخاص الجنسية سواء عن طريق العمل أو شراء العقار أو أيًا من طرق الاستثمار المختلفة، ولكنها تمنحهم فقط الإقامة الدائمة.
وترتفع أسعار العقارات في لوكسمبورغ مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى بنسب تتراوح ما بين 20 إلى 25%، حيث يبلغ سعر المتر المربع للعقار داخل الدولة حوالي 4518 يورو.
وبالطبع سنجد أن العاصمة لوكسمبورغ هي الأعلى من ناحية أسعار العقارات، ثم يليها مدينة بيراترانج وأخير ستراسن، بالإضافة إلى أن الأسعار ستختلف من منطقة لأخرى بسبب مساحة العقارات.
يمكنك أيضًا معرفة المزيد عما هي شروط اللجوء في لوكسمبورغ وكيفية الحصول عليه؟
وبعد الالتزام بكافة الشروط واختيار العقار المناسب، يجب عليك إبرام عقد شراء العقار مع الطرف الأخر، حيث يجب أن يشمل العقد على التالي:
- البيانات الشخصية للطرفين.
- وصف العقار الذي سيتم بيعه.
- سعر الشراء مع كتابة كافة أحكام وشروط الاتفاقية.
- توضيح الطريقة التي سيتم بها دفع ثمن العقار.
- في حالة وجود بعض الأدوات الإضافية مع العقار يجب توضحيها في العقد.
- توضيح شرط التأمين على الممتلكات.
- ضرورة تسجيل عقد البيع في مكتب التسجيل خلال 3 أشهر بعد الموافقة.
اقرأ أيضًا – ما هي أفضل طرق الاستثمار في أستراليا ومميزاته؟
أسئلة شائعة عن الاستثمار في لوكسمبورغ
ما هي أهم المهن المطلوبة في لوكسمبورغ؟
يوجد العديد من المهن المطلوبة داخل لوكسمبورغ ومنها المحامين ومدراء البنوك، بالإضافة إلى الأطباء والمهندسين والطيارين وغيرها.
هل يمكن الحصول على الإقامة الدائمة من خلال الاستثمار في دولة لوكسمبورغ؟
بالطبع تساعد طرق الاستثمار المتنوعة في إمكانية الحصول على الإقامة الدائمة ولا سيما الاستثمار العقاري، ولكن لا يمكن الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار أو العمل.
