تعرف على شروط الاستثمار في النمسا وكيفية الحصول على الإقامة
يعتبر الاستثمار في النمسا من أهم عوامل الجذب للسفر إلى الدولة، نظرًا لأن النمسا تحتل المرتبة الأولى من حيث الرفاهية والوضع الاجتماعي بالإضافة إلى نوعية الحياة الجيدة.
وتمتاز النمسا باقتصادها الجيد مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي المميز، فضلًا عن وجود أفضل الأماكن السياحية في النمسا التي تعد من أهم عوامل جذب الاستثمار في السياحة.
ومن خلال يوروبيديا 24 europedia24.com سنقدم لكم شروط وأنواع الاستثمار داخل النمسا وكيفية البدء في جني الأرباح والحصول على الإقامة في النمسا.
مميزات الاستثمار في النمسا
يمتلك مجال الاستثمار في النمسا العديد من المميزات التي جعلته من أهم المجالات داخل الدولة، والتي تعتبر من أسباب الهجرة إلى النمسا من أجل بدء حياة جيدة، وتتمثل هذه المميزات في التالي:
- تعتبر النمسا موقعًا مميزًا للمستثمرين الدوليين.
- تقع النمسا في مكان استراتيجي بوسط أوروبا.
- يمتاز النظام التعليمي في النمسا بجودته المرتفعة.
- توفر الكثير من مشاريع البحث والتطوير المتميزة.
- توفر مستوى معيشي مناسب لجميع الفئات.
- يمتلك سوق العمل في النمسا نظامًا فريدًا للمشاركة الاجتماعية.
- التنوع الثقافي وانتشار الكثير من الأماكن السياحية والتاريخية المميزة.
- حرية التنقل إلى جميع دول الشنغن الأوروبية.
- الحصول على الإقامة النمساوية للعائلة.
- الحصول على تصريح عمل والدراسة بشكل مجاني.
- الاستفادة من التأمين الصحي.
- إمكانية الحصول على قروض مالية.
اقرأ أيضًا – ما هي شروط الاستثمار في سويسرا وأهم أنواعه؟
الأوراق المطلوبة للتقدم بطلب الاستثمار في النمسا
يجب عليك توفير الأوراق المطلوبة من أجل التقدم بطلب الاستثمار في دولة النمسا، والتي تعمل على تعزيز فرص الحصول على الموافقة وبدء الاستثمار، وتتمثل هذه الأوراق في التالي:
- نسخة مصدقة من بطاقة الهوية.
- نسخة مصدقة من جواز السفر ساري المفعول.
- شهادة طبية تؤكد خلو الشخص من الأمراض المعدية.
- مستند يؤكد عدم القيام بأي أعمال إجرامية.
- صور شخصية.
- مستند من الحساب البنكي ليوضح حساب الشخص.
- نسخة مصدقة من شهادة الميلاد.
- مستند يوضح مصدر الأموال.
اقرأ أيضًا – ما هي شروط ومميزات الاستثمار في تركيا؟
أنواع الاستثمار في النمسا
تتعدد أنواع الاستثمار داخل النمسا لكي تتناسب مع جميع احتياجات ورغبات المواطنين من أجل اختيار الأنسب والأفضل لهم، وتتمثل هذه الطرق والأنواع في التالي:
الاستثمار العقاري في النمسا
قبل التعرف على الاستثمار العقاري في النمسا، يجب العلم أن شراء العقارات لن يساعدك على الحصول على الإقامة في النمسا، بل هو يمهد لك الطريق من أجل بدء الاستثمار في النمسا وجني الأرباح.
ويعتبر الاستثمار العقاري من أنجح طرق الاستثمار في الدولة، حيث يجني الأشخاص الذين يشترون الممتلكات في النمسا العديد من الأرباح سواء على المدى القصير أو الطويل من خلال استئجار العقارات للأشخاص الأخرين.
وتمتد الإيجارات طويل الأجل في النمسا إلى مدة تتراوح ما بين 3 إلى 5 سنوات، ولكن إذا كنت تخطط لجني الأرباح على المدى القصير يجب عليك الاعتماد على استئجار العقارات على المدى القريب لمدة تتراوح أيام معدودة في الشهر للسياح.
ويجب العلم أن أسعار العقارات في النمسا تختلف من منطقة لأخرى، بناء على طبيعة المكان وحجم الشقة وغيرها من العوامل، حيث نجد أن سعر شراء في وسط المدينة يصل إلى 3300 يورو للمتر، بينما لو خارج المدينة تتراوح ما بين 2200 إلى 4400 يورو للمتر.
الاستثمار في النمسا من خلال تسجيل الشركة
يعتبر الاستثمار داخل النمسا من خلال تسجيل الشركة من الطرق الشائعة في الدولة، والمعروفة أنها من أنجح الطرق التي تجني الكثير من الأرباح، وتتعدد أنواع الشركات في النمسا في التالي:
- شركة محدودة المسوؤلية.
- شركة عامة.
- شركة بمشاركة عامة.
- شركة بمشاركة محدودة.
وتعتبر الشركة ذات المسؤولية المحدودة هي الأكثر انتشارًا في النمسا، حيث يبلغ الحد الأدنى المطلوب لرأس المال حوالي 35000 يورو، مع ضرورة دفع 50% على الأقل من أجل تسجيل الشركة.
الأوراق المطلوبة لتسجيل الشركة في النمسا
يجب عليك الالتزام بالشروط المطلوبة مع توفير الأوراق من أجل تسجيل الشركة بنجاح في الدولة، والبدء في الاستثمار في دولة النمسا، وتتمثل هذه الأوراق في التالي:
- تحديد اسم الشركة بشرط عدم تكرار الإسم مع شركات أخرى.
- تحديد عنوان الشركة مع تقديم إثبات على مكانها.
- تقديم المعلومات الكافية عن المساهمين في الشركة.
- تقديم مستند يثبت وضع رأس المال في حساب بنكي في السويد.
- تحديد حصة المساهم من البداية قبل بدء عمل الشركة.
اقرأ أيضًا – تعرف على أفضل طرق الاستثمار في لوكسمبورغ وأهم شروطه
الاستثمار في النمسا من خلال ريادة الأعمال
يمكنك الاستثمار في دولة النمسا عن طريق ريادة الأعمال ولكن يجب عليك تقديم خطة عمل أو فكرة مشروع قابلة للتطبيق على أرض الواقع.
ومن الممكن أن تكون هذه الخطة عبارة عن تصميم لمنتج أو تقديم خدمة مبتكرة أو طريقة تقنية جديدة، وغيرها كثيرًا من الأفكار.
شروط الاستثمار في النمسا عن طريق ريادة الأعمال
يجب عليك الالتزام بالشروط الأساسية المطلوبة للاستثمار عن طريق ريادة الأعمال في النمسا من أجل بدء العمل، وتتمثل هذه الشروط في التالي:
- توفير رأس المال الأولي للشركة وهو 50 ألف يورو.
- تقديم خطة عمل قابلة للتطبيق على أرض الواقع.
- امتلاك ما لا يقل عن 50 % من أسهم الشركة.
- الحصول على 50 نقطة من معايير الأهلية للتصاميم المبتكرة.
الاستثمار في النمسا من خلال التجنيد
يعتبر الاستثمار في النمسا من خلال التجنيد إحدى الطرق التي تساعد في تسجيل الشركات أيضًا من خلال الإقامة الأحمر الأبيض الأحمر.
ويجب العلم أن تسجيل الشركة لن يمنحك فرصة الحصول على الإقامة في الدولة، ولكنك ستحصل على الإقامة من خلال التجنيد والعمل في الشركة.
وتعتبر إقامة الأحمر الأبيض الأحمر في النمسا من أهم الطرق الجاذبة للمستثمرين والأكثرطلبًا في الدولة.
شروط الاستثمار عن طريق التجنيد في النمسا
- توفير رأس المال الأولي لتسجيل الشركة وهو 35000 يورو على أن يتم دفعها على مرتين.
- دفع 17500 يورو في بداية تسجيل الشركة ودفع المبلغ الأخر في نهاية عملية التسجيل.
- يمكنك توظيف زوجتك في الشركة بشكل قانوني من أجل العمل بها.
يوفر لك هذا النوع من الاستثمار إمكانية الحصول على الإقامة في النمسا لمدة عامين ثم الحصول على ثلاثة أعوام أخرى، وبالتالي بعد مرور 5 أعوام تستطيع الحصول على الإقامة الدائمة في النمسا، وبداية من السنة السادسة تحصل على الجنسية النمساوية.
اقرأ أيضًا – ما هي إجراءات وشروط الاستثمار في ليختنشتاين
الاستثمار في النمسا من خلال الامتياز التجاري
يعتبر الامتياز التجاري من أحد أهم أنواع الاستثمار في النمسا والذي يعتمد على فتح سلسلة مطاعم وغيرها من المتاجر الأخرى، ولكن لا يمكنك الاستثمار في هذه الطريقة إذا لم تمتلك إقامة في الدولة.
ويحتاج هذا النوع من الاستثمار رأس مال يُقدر بـ 100 ألف يورو بشكل أولي، وفي حالة اختيار سلسلة مطاعم جيدة وإعداد متميز للمشروع ستتمكن من تحقيق الكثير من الأرباح.
اقرأ أيضًا – ما هي أفضل طرق الاستثمار في أستراليا ومميزاته؟
الاستثمار من خلال إثبات القدرة المالية في النمسا
يعتبر الاستثمار من خلال إثبات القدرة المالية في النمسا من أهم الطرق، وذلك لأنه يساعد في الحصول على الإقامة في الدولة.
ويجب عليك تقديم إثبات أنك تمتلك في حسابك البنكي حوالي 22 ألف يورو، بالإضافة إلى وجود دخل شهري يتراوح ما بين 2500 إلى 3 آلاف يورو.
وهذا يعني أنه عليك عرض كافة الممتلكات والأصول والأموال الخاصة على الحكومة النمساوية من أجل الحصول على الإقامة بكل سهولة.
ومن خلال هذه الطريقة ستحصل على إقامة في الدولة لمدة عام، مع إمكانية تجديدها لمدة عام أخر، وبعد مرور عامين يمكنك الحصول على إقامة لمدة 3 أعوام.
أما بالنسبة للإقامة الدائمة في النمسا ستحصل عليها بعد مرور 5 سنوات، بالإضافة إلى الحصول على الجنسية في السنة السادسة.
اقرأ أيضًا – ما هي أفضل طرق الاستثمار في إيطاليا والفرص المتاحة؟
الاستثمار في النمسا والحصول على الإقامة في الدولة
يجب العلم أن جميع طرق الاستثمار في النمسا لا تؤدي إلى الحصول على الإقامة في النمسا، بل أنها تساعدك على العيش داخل الدولة بل وتحقيق الأرباح من مختلف الطرق المميزة.
ولكن يمكنك الحصول على الجنسية النمساوية وجواز السفر من خلال تنظيم المشاريع وإعداد خطط قابلة للتنفيذ على أرض الواقع بالإضافة إلى إثبات القدرة المالية وتسجيل الشركات.
اقرأ أيضًا – ما هي أهم شروط الاستثمار في إسبانيا وأنواعه؟
أسئلة شائعة عن الاستثمار في النمسا
هل يمكن الحصول على الإقامة في النمسا عن طريق الاستثمار العقاري؟
لا يؤهل الاستثمار العقاري في النمسا إلى الحصول على الإقامة، بل يساعدك على تحقيق الكثير من الأرباح.
هل يعتبر الاستثمار في النمسا مربحًا؟
بالطبع يعتبر الاستثمار داخل النمسا مربحًا، بسبب تعدد طرق وأنواع الاستثمار المختلفة داخل الدولة التي تتناسب مع طبيعة كل شخص وتحقق الكثير من الأرباح عند الالتزام بالشروط المطلوبة لكل نوع.
