أهم 10 أنواع وشروط الاستثمار في هولندا

تعتبر هولندا من أفضل الدول الجاذبة للأعمال وإقامة المشاريع المختلفة، حيث يحتل الاستثمار في هولندا مكانة كبيرة من اقتصاد الدولة بشكل عام، على الرغم من اختلاف أنواع الاستثمار إلا أن الهدف يبقى واحدًا وهو جني الأموال والأرباح.

ولكنك ستجد فئة أخرى من الأشخاص يلجؤون إلى الاستثمار بدافع الحصول على الإقامة في هولندا، فهل هذه الطريقة تمهد الطريق بالفعل للحصول على الإقامة أم لا؟ وما هي شروط الاستثمار الأساسية لبدء مشروعًا ناجحًا بالفعل؟

ومن أجل الإجابة على كافة التساؤلات المختلفة التي تدور في أذهانكم، سنقدم لكم من خلال يوروبيديا 24 europedia24.com أنواع وشروط الاستثمار وكل ما يتعلق به.

مميزات الاستثمار في هولندا

بسبب الموقع الاستراتيجي لهولندا في قلب أوروبا فهي محط أنظار جميع رجال الأعمال في كل أنحاء العالم، بالإضافة إلى اقتصادها القوي والمميز، مما جعلها تحتل مكانة متميزة مقارنة بباقي الدول الأخرى، فضلًا عن امتلاكها العديد من المميزات المتمثلة في التالي:

1. تعتبر هولندا موقعًا مثاليًا للشركات التي تسعى إلى توسيع نشاطاتها في جميع أنحاء أوروبا.
2. تمتلك هولندا شبكة نقل متطورة سواء في الموانئ البحرية أو المطارات فضلًا عن نظام الطرق السريع والسكك الحديدية التي تربطها بجميع المدن الأوروبية.
3. تمتلك نظام ضريبي متميز ينافس جميع الأنظمة الأخرى في الدول المجاورة، حيث تفرض معدل ضرائب منخفض على الشركات بمعدل 15% من إجمالي الأرباح إذا كانت أقل من 245 ألف يورو.
4. زيادة الضرائب إلى 25% من إجمالي الأرباح في حالة إذا تخطت حد 245 ألف يورو.
5. منح الشركات التي تعمل في نظام البحث والتطوير الكثير من الحوافز الضريبية المميزة.
6. تمتلك هولندا أفضل البني التحتية على مستوى العالم فضلًا عن شبكات الاتصالات الحديثة وأنظمة النقل المتميزة.
7. تمتلك قوة عاملة لديها درجة كبيرة من الخبرات والمهارات والتعليم.
8. سهولة عمل الشركات في الدولة بسبب وجود القوانين التي تحكم كافة المجالات وتتسم بالشفافية.
9. سهولة التواصل مع الشركات الدولية في جميع أنحاء العالم دون وجود أي حواجز لغوية بسبب إتقانها للغة الإنجليزية.
10. توفر للشركات إمكانية الوصول إلى السوق الأوروبي بسبب وجودها كعضو فعال في الاتحاد الأوروبي.

اقرأ أيضًا – أسهل طريقة للهجرة إلى هولندا

عيوب الاستثمار في هولندا

على الرغم من المميزات العديدة التي توفرها هولندا عند الاستثمار داخل الدولة، إلا أن هناك بعض العيوب المتمثلة في التالي:

• ارتفاع تكاليف العمالة.
• الحصول على مكان صغير للاستثمار في السوق المحلية.
• يعتمد الاستثمار على الوضع الاقتصادي للعالم وبصفة خاصة الاتحاد الأوروبي.

أنواع الاستثمار في هولندا

تتعدد أنواع الاستثمار في هولندا من أجل خلق فرص عمل عديدة ومختلفة تتناسب مع كافة احتياجات المواطنين على اختلاف خبراتهم ومهاراتهم وأيضًا رأس المال المتوفر، وتتمثل أنواع الاستثمار في هولندا المختلفة في الآتي:

الاستثمار في هولندا من خلال تسجيل شركة

يساعد هذا النوع من الاستثمار المتمثل في تسجيل شركة في إمكانية الحصول على الإقامة في هولندا بكل سهولة، وذلك من خلال متابعة النشاط الاقتصادي داخل الدولة ومن ثم تقديم خطة عمل قابلة للتطبيق، أو من خلال تقديم الشركة إلى غرفة التجارة الهولندية.

ومن أجل تسجيل الشركة في هولندا يجب تقديم مجموعة من المستندات الأساسية المطلوبة بالإضافة إلى استيفاء جميع الشروط المطلوبة والمتمثلة في التالي:

• تقديم خطة عمل قابلة للتطبيق على أرض الواقع.
• تحديد الأشخاص الذين يمتلكون الأسهم ويشاركون في الشركة.
• تحديد مجلس الإدارة والرؤساء التنفيذيين وموظفي الشركة.
• تحديد حصص المساهمين والأشخاص المشاركين في الشركة.
• تقديم الخبرة التجارية والاقتصادية في بلد مقدم الطلب الأم بما لا يقل عن 3 سنوات.
• الحصول على الحد الأدنى من النقاط والمتمثل في 100 نقطة من خلال الحصول على 30 نقطة خبرة العمل و40 نقطة خاصة بالشهادات الجامعية و30 نقطة لصالح خطة الشركة.

اقرأ أيضًا – كيفية فتح حساب بنكي في هولندا

أنواع الشركات في هولندا

إذا أردت بدء الاستثمار في هولندا عن طريق تسجيل شركة أو المشاركة في شركة قائمة بالفعل في هولندا، يجب عليك أن تدرك أنواع الشركات جيدًا لكي تختار الأفضل والأنسب لك، حيث تتمثل الشركات في الأنواع التالية:

• شركة الشخص الواحد:تُعرف أيضًا باسم شركة ملكية فردية وهي أبسط أشكال الشركات في هولندا ويتم امتلاكها وإداراتها من قبّل شخص واحد فقط على أن يتم تسجيلها باسمه أو اسم تجاري.
• شركة عامة محدودة: هي عبارة عن كيان قانوني مملوك لعدد من المساهمين، ويمكن تداول أسهمها بشكل علني، مع ضرورة توفير الحد الأدنى من رأس المال المطلوب وهو 45 ألف يورو.
• شركة خاصة محدودة:هي عبارة عن كيان قانوني يمتلكه ويديره مساهم واحد فقط أو أكثر، مع العلم أن أصوله الشخصية منفصلة عن أصول الشركة، ويتمثل الحد الأدنى لرأس المال المطلوب في 0,01 يورو فقط.
• الشركات العامة:هي عبارة عن هيكل لشركة مملوكة لشخصين طبيعيين أو اعتباريين، وهنا يعتبر الأشخاص مسؤولين بشكل شخصي عن التزامات الشركة، على أن يتقاسم الشركات أرباح وخسائر الشركة بشكل عام.
• الشركة المحدودة: عبارة عن شركة مكونة من شركاء عامين وشركاء محدودين، على أن يكون الطرف الأول مسؤول عن إدارة الشركة، والثاني يساهم في رأس المال في الأعمال التجارية، وينتشر استخدامها في شركات الاستثمار العقاري والأسهم الخاصة بالتداول.

خطوات تأسيس الشركة في هولندا

إذا أردت تأسيس شركتك الخاصة في هولندا وبدء استثمارك لجني الأرباح، يجب عليك إتباع الخطوات التالية:

1. توفير كافة الأوراق والمستندات المطلوبة.
2. اختيار الاسم التجاري للشركة.
3. التسجيل في قاعدة بيانات السجلات الشخصية للحصول على رقم خدمة المواطن.
4. اختيار الهيكل القانوني الهولندي.
5. التحقق إذا كان المشروع الاستثماري يحتاج إلى التسجيل في السجل التجاري الهولندي أم لا.
6. ملء النموذج الخاص بتأسيس الشركات للأجانب.
7. إيجار المبنى ليكون مقرًا الشركة في هولندا.
8. الحصول على رخصة تشغيل المشروع في هولندا.

شروط اختيار الاسم التجاري للشركة في هولندا

تعتبر خطوة اختيار الاسم التجاري للشركة في هولندا من أهم خطوات إنشاء الشركة وبدء الاستثمار في هولندا، ولكي تقوم بهذه الخطوة يجب عليك الالتزام بمجموعة من الشروط المتمثلة في التالي:

• يجب التحقق من قاعدة الأسماء التجارية والتأكد من اسم شركتك لا يتعارض مع أي اسم آخر.
• لا يمكن اختيار اسم يعطي انطباعًا خاطئًا.
• يمكن استخدام الأرقام والرموز في الاسم التجاري.
• لا يمكن اختيار أسماء العلامات التجارية الحالية.
• يجب تقديم 3 أسماء على الأقل ليتم الاختيار فيما بينهم.

اقرأ أيضًا – طرق وشروط الاستثمار في السويد

الاستثمار السياحي في هولندا

تتعدد مجالات الاستثمار في هولندا ليأتي على رأسها الاستثمار السياحي نظرًا لوجود واحدة من أهم الوجهات السياحية في أوروبا بشكل عام، وهي العاصمة الهولندية مدينة امستردام.

تلك المدينة التي تمتلك العديد من الأماكن السياحية المميزة التي تجذب أنظار الجميع في كل أنحاء العالم، فضلًا عن المعالم الأثرية ومجموعة متنوعة من أفضل مطاعم عربية في امستردام لكل محبي التنوع في الوجبات والمشروبات.

الاستثمار العقاري في هولندا

يعتبر أيضًا الاستثمار العقاري في هولندا من أفضل وأنجح أنواع الاستثمارات، بسبب إمكانية الربح من شراء أو تأجير العقارات، بالإضافة إلى أن هذا النوع من الاستثمار يمنحك إمكانية الحصول على الجنسية الهولندية ومن ثم الإقامة في هولندا.

ومن أجل بدء الاستثمار العقاري في هولندا يجب عليك استيفاء الشروط المطلوبة والمتمثلة في الآتي:

• تحديد العقار الذي ترغب في الحصول عليه.
• ترتيب العقد والتوقيع المبدئي للأطراف من أجل تسجيله.
• سداد مبلغ كدفعة مقدمة لمالك العقار والذي يُقدر بحوالي 10% من إجمالي المبلغ.
• التوقيع النهائي من الطرفين من أجل تسجيل العقد.
• تسجيل العقار في المكتب العقاري.
• سداد رسوم مكتب العقارات الهولندي والتي تتراوح ما بين ألف إلى 3 آلاف يورو.
• دفع رسوم نقل الملكية في هولندا والتي تُقدر بحوالي 4% من إجمالي قيمة الممتلكات المعنية.

الاستثمار التجاري في هولندا

يمكنك أيضًا الاستثمار في تجارة وتوزيع القهوة أو البن الخام، حيث تمتلك هولندا كميات كبيرة جدًا من البن، بالإضافة إلى أنه يعتبر من مجالات الاستثمار الناجحة في الدولة.

كما يمكن الاستثمار في مصانع المظلات والملابس الواقية من المطر، وذلك بسبب المناخ الممطر داخل هولندا معظم أيام العام، لذا يجب قبل اختيار مشروعك الاستثماري دراسة طبيعة الدولة جيدًا.

شروط الاستثمار في هولندا

بعد اتخاذك القرار النهائي ببدء الاستثمار في هولندا وتحديد نوعه سواء عن طريق تسجيل شركة أو غيرها، يجب عليك استيفاء جميع الشروط المطلوبة من أجل بدء مشروعك الخاص، حيث تتمثل هذه الشروط في الآتي:

• يجب ألا يقل سن المتقدم عن 18 عامًا.
• يجب أن يكون المتقدم متواجدًا داخل الدولة أو يقوم بتوكيل محامي معتمد ومقيم في هولندا.
• تقديم خطة عمل ودراسة جدوى كاملة للمشروع قابلة للتطبيق على أرض الواقع.
• إبراز أهمية المشروع والفوائد التي تعود على المجتمع الهولندي.
• ترجمة كافة المستندات المقدمة للغة الألمانية أو الفرنسية أو الهولندية.
• اختيار هيكل قانوني معتمد من بين الهياكل الموجودة في القانون الهولندي.
• التأمين على جميع الممتلكات والعاملين عن طريق شركات التأمين في هولندا.
• اختيار مكان قائم داخل الدولة من أجل إنشاء الشركة أو العمل الاستثماري بشكل عام.

اقرأ أيضًا – كيفية الاستثمار في بريطانيا والحصول على الإقامة الدائمة

المستندات والوثائق المطلوبة للتقدم بطلب الاستثمار في هولندا

من أجل التقدم بطلب الاستثمار في هولندا يجب تقديم مجموعة من المستندات الأساسية المطلوبة من أجل الموافقة على الطلب وبدء جني الأرباح من خلال المشروع القابل للتطبيق على أرض الواقع، وتتمثل هذه الوثائق في الآتي:

• إثبات تسجيل الشركة من البلد التي تم تأسيسها بها.
• تقديم نسخة مصدقة من عقد تأسيس الشركة.
• تقديم نسخة مصدقة من النظام الأساسي للشركة.
• شهادة شغل المنصب مع توضيح مجلس الإدارة الذي تم تعيينه بالفعل.
• مستند يؤكد صحة الأعمال العامة الأجنبية.
• صورة من جواز السفر ساري المفعول.
• بطاقات إثبات الهوية الشخصية لكل من الشركاء والمديرين.
• تقديم شهادة جنائية تثبت عدم ارتكاب أي أعمال إجرامية أو مخالفة للقانون.
• تقديم شهادة بنكية تثبت قدرة المتقدم بالطلب على تحمل تكاليف الاستثمار والمعيشة في هولندا.
• تقديم شهادة عملية أو شهادات خبرة ذات صلة بمجال المشروع المراد تأسيسه.

اقرأ أيضًا – أفضل طرق الاستثمار في فرنسا

الحصول على الإقامة الدائمة من خلال الاستثمار في هولندا

يمكن لجميع الأشخاص الذين دخلوا إلى هولندا من خلال الحصول على التأشيرات الاستثمارية بالتقدم بطلب الحصول على الإقامة الدائمة ولكن بشرط البقاء في هولندا لمدة 5 سنوات دون انقطاع، بالإضافة إلى دفع التأمين والضرائب بالكامل وفي الوقت المحدد.

ولا يقتصر الأمر على ذلك فقط، بل يستطيع أيضًا المواطنون المقيمون في الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية التقدم بطلب الحصول على الإقامة الدائمة في هولندا.

وتمنح الإقامة الدائمة لحاملها الكثير من المميزات المختلفة والخدمات داخل هولندا والمتمثلة في الآتي:

1. إمكانية التنقل بحرية في جميع أنحاء هولندا دون وجود أي قيود على الإطلاق.
2. يمكن في السنة السادسة من الإقامة إصدار جواز السفر.
3. إمكانية تجديد الإقامة بعد الانتهاء من مدة 5 سنوات الأولية.
4. تسمح للمهاجرين بإمكانية دخول سوق العمل الهولندي دون الحاجة للحصول على تصريح عمل.

أسئلة شائعة عن الاستثمار في هولندا